唐寺門停車場地塊租賃價值評估項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加競價采購活動。

1.項目基本情況

1.1項目名稱：唐寺門停車場地塊租賃價值評估項目

1.2項目編號：HYJT-2026-011

1.3項目概況：本項目為唐寺門停車場地塊租賃價值評估項目，主要包括公司自持運營的唐寺門停車場地塊 2、5、6、7 號（總用地面積 28077.39㎡，其中地塊2：3437.42㎡；地塊 5：7772.95㎡；地塊 6：7284.72㎡；地塊 7：9582.30㎡）開展租賃價值評估，出具合法、合規(guī)、專業(yè)的租賃價值評估報告。

1.4項目預(yù)算：本項目預(yù)算（最高限價）1萬元（包含按采購人需求實現(xiàn)合同目的所需的全部費用和應(yīng)承擔的一切稅費），供應(yīng)商報價超過最高限價其響應(yīng)文件無效。

1.5項目類別：   服務(wù)   

1.6標段劃分：共分1個標段，供應(yīng)商就該項目進行完整響應(yīng)，否則將不被接受。

1.7報價次數(shù)：本項目采用兩輪報價。首輪報價在響應(yīng)文件中載明；第二輪報價為現(xiàn)場報價，在評審現(xiàn)場由供應(yīng)商代表填寫并提交報價單，第二輪報價為最終報價，不得高于首輪報價。

2.采購范圍及要求

2.1采購范圍：唐寺門停車場地塊 2、5、6、7 號租賃價值評估，出具符合國家規(guī)范、可作為市場化租賃定價依據(jù)的正式評估報告，全程配合采購方完成報告驗收及后續(xù)答疑工作。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂且采購人提供基礎(chǔ)資料之日起7 日歷天內(nèi)完成評估并提交正式報告。

2.3服務(wù)地點：唐寺門停車場地塊 2、5、6、7 號及采購人要求。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標準：評估成果需明確計租面積、租金單價、泊位單價等核心指標，評估依據(jù)充分、方法合理、數(shù)據(jù)真實準確，符合國有資產(chǎn)相關(guān)管理要求。

2.5其他要求：依照2026年洛陽本地租賃市場特點及地塊實際屬性，選取市場比較法、收益還原法等適宜的評估方法開展評估；對地塊的地理位置、實測面積、規(guī)劃用途、周邊配套設(shè)施、區(qū)域租賃市場行情等基礎(chǔ)信息進行全面調(diào)查核實，確保基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實、準確、完整。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備本項目所需相應(yīng)的能力，并滿足以下要求；

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)合法成立的資產(chǎn)評估機構(gòu)，須具備省級財政部門頒發(fā)的《資產(chǎn)評估機構(gòu)備案公告》或備案證書。（響應(yīng)文件中須提供機構(gòu)備案證明，并加蓋供應(yīng)商單位公章）

（2）人員要求：供應(yīng)商擬派項目負責人應(yīng)具有資產(chǎn)評估師（CPV），并提供以上人員近半年以來本單位為其繳納任意一個月份的社保證明（以加蓋社保中心印章的社保明細或加蓋企業(yè)公章的社保網(wǎng)頁截圖為準）；依法不需要繳納社保的，應(yīng)提供聘用合同證明。（響應(yīng)文件中須附證書及社保證明資料復(fù)印件，并加蓋單位公章）

（3）財務(wù)要求：供應(yīng)商近三年度財務(wù)狀況良好（如成立不足三年，從成立之日計算），無財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成項目。（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）

（4）信譽要求：供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消資格。（網(wǎng)頁截圖包括公告發(fā)布之日后查詢?nèi)掌冢?/span>

（5）其他要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目報價。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他情形：             /           。

3.3本次采購  不接受  聯(lián)合體。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交截止時間為2026年4月9日14時30分。

4.2響應(yīng)文件遞交的地點為洛陽市洛龍區(qū)文仲大道59號弘義未來產(chǎn)業(yè)園1號樓4樓411。

4.3逾期送達的、未送達指定地點的或者未密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

4.4響應(yīng)文件(含正本1份、蓋章掃描版u盤1份)可簡易裝訂。

注：有意參與本項目競價的供應(yīng)商須于2026年4月8日17時00分前將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至lyhyzcb@163.com郵箱，郵件命名為“供應(yīng)商名稱+項目名稱+聯(lián)系電話”。未發(fā)送郵件者，其響應(yīng)文件無效。

5.發(fā)布公告的媒介

本公告已在洛陽弘義公用事業(yè)投資發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)（http://m.chuangxinhang.com/company.html）發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

采 購 人： 河南靜態(tài)交通投資發(fā)展有限公司

地    址： 太康路市府西街交叉口會議中心停車場

聯(lián) 系 人： 李女士

電    話： 0379-69997666

電子郵箱： hnjtjttzfz@163.com

附件：響應(yīng)文件格式

 2026 年 4 月 2 日