六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價值評估及五處資產(chǎn)市場租賃價格評估項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加競價采購活動。

1.項目基本情況

1.1項目名稱：六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價值評估及五處資產(chǎn)市場租賃價格評估項目

1.2項目編號：HYLY-2026-012

1.3項目概況：本項目為六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價值評估及五處資產(chǎn)市場租賃價格評估項目，主要包含對鹽業(yè)路11號院辦公樓等6處房產(chǎn)進(jìn)行投資性房地產(chǎn)公允價值評估，同時對原紗西分公司三層辦公樓等5處資產(chǎn)進(jìn)行市場租賃價格評估等內(nèi)容。

1.4項目預(yù)算：本項目預(yù)算（最高限價）3.6萬元（包含按采購人需求實(shí)現(xiàn)合同目的所需的全部費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)），供應(yīng)商報價超過最高限價其響應(yīng)文件無效。

1.5項目類別：   服務(wù)   

1.6標(biāo)段劃分：共分1個標(biāo)段，供應(yīng)商就該項目進(jìn)行完整響應(yīng)，否則將不被接受。

1.7報價次數(shù)：本項目采用兩輪報價。首輪報價在響應(yīng)文件中載明；第二輪報價為現(xiàn)場報價，在評審現(xiàn)場由供應(yīng)商代表填寫并提交報價單，第二輪報價為最終報價，不得高于首輪報價。

2.采購范圍及要求

2.1采購范圍：六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價值評估及五處資產(chǎn)市場租賃價格評估范圍內(nèi)的全部內(nèi)容（詳見附件1資產(chǎn)清單）。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起20日歷天內(nèi)完成評估報告初稿編制并提交采購人審閱，待采購人最終確認(rèn)后出具符合要求的最終版評估報告。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：此次評估相關(guān)資產(chǎn)所在地。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求。

2.5其他要求：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，在獨(dú)立、客觀、公正的原則下，執(zhí)行規(guī)范化的評估程序，并出具滿足采購人要求的《投資性房地產(chǎn)公允價值資產(chǎn)評估報告》和《租金市場價值評估報告》各一份。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備本項目所需相應(yīng)的能力，并滿足以下要求；

（1）資質(zhì)要求： 供應(yīng)商須具備省級財政部門出具的有效資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證明及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)三級及以上資質(zhì)證明。（響應(yīng)文件中須提供上述材料復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商單位公章）。

（2）人員要求：供應(yīng)商擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有資產(chǎn)評估師（CPV），項目團(tuán)隊中至少有1名專職注冊房地產(chǎn)估價師；并提供以上人員近半年以來本單位為其繳納任意一個月份的社保證明（以加蓋社保中心印章的社保明細(xì)或加蓋企業(yè)公章的社保網(wǎng)頁截圖為準(zhǔn)）；依法不需要繳納社保的，應(yīng)提供聘用合同證明。（響應(yīng)文件中須附證書及社保證明資料復(fù)印件，并加蓋單位公章）

（3）財務(wù)要求：供應(yīng)商近三年度財務(wù)狀況良好（如成立不足三年，從成立之日計算），無財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成項目（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）。

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消資格（網(wǎng)頁截圖包括公告發(fā)布之日后查詢?nèi)掌冢?/span>。

（5）其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目報價。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他情形：             /           。

3.3本次采購  不接受  聯(lián)合體。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交截止時間為2026年4月10日14時30分。

4.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)為洛陽市洛龍區(qū)文仲大道59號弘義未來產(chǎn)業(yè)園1號樓4樓411。

4.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

4.4響應(yīng)文件(含正本1份、蓋章掃描版u盤1份)可簡易裝訂。

注：有意參與本項目競價的供應(yīng)商須于2026年4月9日17時00分前將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至lyhyzcb@163.com郵箱，郵件命名為“供應(yīng)商名稱+項目名稱+聯(lián)系電話”。未發(fā)送郵件者，其響應(yīng)文件無效。

5.發(fā)布公告的媒介

本公告已在洛陽弘義公用事業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://m.chuangxinhang.com/company.html）發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

附件2：響應(yīng)文件格式

附件1-資產(chǎn)清單(1)

2026年4月3日